Suivi distinct du dépôt, du premier loyer et du prorata ; confirmation des versements.
Comment organiser votre démarche ?
Enregistrer les sommes attendues à l’entrée, leur nature, échéance et paiement : dépôt, premier loyer et autres montants autorisés. Distinguer paiement constaté et promesse de virement.
Préparez les documents et les intervenants avant la remise des clés. Distinguez un document préparé, un document envoyé et un document signé ; rattachez chaque preuve à la bonne version.
Les points à vérifier
Le dépôt n’est pas un revenu locatif courant. Anticipez échéance proratisée, paiement partiel et absence de remise des clés ; le service n’encaisse pas de fonds pour compte de tiers par défaut.
Tableau des prérequis financiers d’entrée et soldes par nature de somme.
Un exemple concret
Deux virements arrivent le même jour. Affectez séparément celui qui constitue le dépôt de garantie et celui qui règle le premier loyer.
Pour vérifier votre situation
Cette fiche propose une méthode d’organisation. Les règles et démarches dépendent du bail et de votre situation. Consultez les ressources officielles et, si nécessaire, un professionnel.
Rédigé le 1 octobre 2026 · Notre politique éditoriale. Les ressources générales orientent la vérification ; elles ne constituent pas une validation de chaque cas particulier.
De la bonne information
à la prochaine action.
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