Des réponses concrètes pour chaque étape de votre location.
98 fiches pour comprendre, organiser et faire avancer votre gestion locative.
98 fiches à explorer
Gérer plusieurs biens en location
Fiches des biens, adresses, équipements, documents et statut d’occupation.
Lire la fiche Votre patrimoineOrganiser ses campagnes de location
Un logement accueille plusieurs candidatures par campagne et conserve l’historique des locations.
Lire la fiche Votre patrimoineConstituer un dossier de colocation
Une candidature contient plusieurs personnes, invitations individuelles et un ou plusieurs garants.
Lire la fiche Votre patrimoineReprendre une location en cours
Déposer bail signé, dernière quittance et décompte ; proposer les champs à confirmer et reprendre les soldes.
Lire la fiche Votre patrimoineOrganiser la gestion locative d’une SCI
Participations, avances personnelles, remboursements et décisions ; séparer trésorerie et résultat comptable.
Lire la fiche Votre patrimoineSuivre les lots d’un immeuble
Hiérarchie immeuble / logement / chambre / cave / garage / parking, location groupée ou séparée.
Lire la fiche Votre patrimoineVérifier l’identité de son interlocuteur bailleur
Identité, propriété ou mandat selon le cas, incohérences et examen des justificatifs.
Lire la fiche Mise en locationCréer une annonce de location utile
Photos, description, conditions, disponibilité et lien partageable dans les annonces.
Lire la fiche Mise en locationOrganiser les visites d’un appartement
Créneaux, réservations, annulations et rappels au propriétaire et aux candidats.
Lire la fiche Mise en locationSuivre les candidatures locatives
À contacter, visite prévue, pièces attendues, dossier retenu ou candidature clôturée.
Lire la fiche Mise en locationRépondre aux candidats à une location
Échanges par candidature, modèles personnalisables et demandes groupées.
Lire la fiche Mise en locationComparer des dossiers locataires
Complétude, revenus retenus, contrôles et critères financiers expliqués côte à côte.
Lire la fiche Mise en locationMesurer le délai de mise en location
Origine des demandes, visites, absences, dossiers complétés et délai de signature.
Lire la fiche Dossier locataireQuelles pièces demander pour un dossier locataire ?
Les justificatifs à demander dépendent de la situation du candidat et de la liste officielle des pièces autorisées. Organisez la collecte par identité, domicile, activité et ressources, sans exiger un dossier uniforme pour tous.
Lire la fiche Dossier locataireVérifier si un dossier locataire est complet
Pages, périodes, dates, expiration et qualité de lecture ; dater les éléments analysés.
Lire la fiche Dossier locataireLire les informations d’un dossier locataire
Extraire noms, périodes, employeurs, montants et clauses avec emplacement dans la pièce et confiance.
Lire la fiche Dossier locataireRepérer une incohérence dans un dossier locataire
Comparer identités, dates, employeurs, revenus et cumuls ; expliquer les écarts.
Lire la fiche Dossier locataireLes métadonnées prouvent-elles un faux dossier ?
Non. Les métadonnées d’un PDF peuvent apporter un contexte technique, mais ne prouvent pas à elles seules qu’un dossier est faux. Un logiciel de retouche peut apparaître après un traitement légitime du document.
Lire la fiche Dossier locataireVérifier un avis d’imposition pour une location
Pour examiner un avis fiscal, identifiez le titulaire, les années concernées et les montants utiles. Distinguez la lecture du document, le contrôle par un service officiel et l’évaluation de la situation actuelle du candidat.
Lire la fiche Dossier locataireComprendre le contrôle 2D-DOC
Vérification cryptographique et comparaison des champs signés avec le document visible.
Lire la fiche Dossier locataireExaminer un contrat de travail pour une location
Employeur, contrat, dates, salaire, temps de travail, pages et signatures vérifiables ; comparer aux bulletins.
Lire la fiche Dossier locataireVérifier l’existence d’un employeur
SIREN/SIRET et concordance des données publiques de l’entreprise.
Lire la fiche Dossier locataireDemander une confirmation à un employeur
Demande encadrée, candidat informé, interlocuteur RH vérifié indépendamment et réponse datée.
Lire la fiche Dossier locataireComprendre une attestation de droits sociaux
Guider le candidat vers son attestation d’activité, contrôler période et authenticité disponible.
Lire la fiche Dossier locataireCalculer les revenus d’un candidat locataire
Séparer salaire récurrent, primes et frais ; comparer cumuls et éviter les doubles comptes du foyer.
Lire la fiche Dossier locataireCalculer le taux d’effort locatif
Le taux d’effort se calcule en divisant la dépense mensuelle de logement retenue par les ressources mensuelles retenues, puis en multipliant par 100. Indiquez clairement les montants inclus et la période utilisée.
Lire la fiche Dossier locataireSéparer dossier complet et solvabilité
Complétude, vérifications documentaires et respect des critères du propriétaire.
Lire la fiche Dossier locataireChoisir un locataire en gardant une décision humaine
Accepter, demander une explication ou clôturer avec possibilité de rectification.
Lire la fiche Dossier locataireDemander une pièce corrigée au candidat
Messages précis pour page manquante, champ divergent ou original à fournir.
Lire la fiche Dossier locataireVérifier une identité dans un dossier de location
Justificatif à usage unique : destinataire, validité et signature ; relier l’identité au parcours.
Lire la fiche Dossier locataireExaminer le dossier d’un garant
Invitation personnelle, identité, revenus et confirmation du garant.
Lire la fiche Dossier locataireComprendre le visa et la garantie Visale
Validité, personnes couvertes et contrat de cautionnement avant signature du bail.
Lire la fiche Dossier locatairePréparer un dossier pour une assurance loyers impayés
Parcours d’éligibilité et dossier pour un partenaire, selon règles effectivement confirmées. Ce parcours éventuel est distinct de l’apport de leads GLI (F-113), qui n’emporte ni conseil, ni garantie de couverture, ni envoi automatique du dossier locataire.
Lire la fiche Dossier locataireConserver un rapport de vérification locative
Documents, données, sources, contrôles, anomalies résolues, réserves et décision datée.
Lire la fiche Dossier locataireUtiliser un dossier DossierFacile
Import ou constitution du dossier, retour de statut et traçabilité de la provenance.
Lire la fiche Bail et entréePréparer un bail de location et ses annexes
Données confirmées du dossier, date d’effet, loyer, charges, dépôt, diagnostics et modèles validés.
Lire la fiche Bail et entréePréparer la signature électronique d’un bail
Avant de faire signer un bail en ligne, vérifiez les parties, la version finale et les annexes. Choisissez un parcours de signature adapté et conservez le document signé avec sa preuve.
Lire la fiche Bail et entréeSuivre les signatures d’un bail
En attente, signé, refusé, expiré ; annulation et nouvelle version si correction.
Lire la fiche Bail et entréeConserver un bail signé et sa preuve
PDF intègres, pièces jointes et dossiers de preuve accessibles aux parties autorisées.
Lire la fiche Bail et entréePasser de la candidature à la location
Après signature complète, préparer espace locataire et échéancier selon date d’effet.
Lire la fiche Bail et entréePréparer un état des lieux sur mobile
Pièces, photos annotées, observations, compteurs, clés et signatures.
Lire la fiche Bail et entréeFaire l’inventaire d’une location meublée
Équipements, état, quantité, notices, photos et réutilisation entre locations.
Lire la fiche Bail et entréeSuivre le dépôt de garantie et le premier loyer
Suivi distinct du dépôt, du premier loyer et du prorata ; confirmation des versements.
Lire la fiche Bail et entréeCréer un livret d’accueil du logement
Notices, contacts, tri, compteurs et consignes d’entretien.
Lire la fiche Bail et entréeOrganiser la remise des clés
Bail, garanties, assurance, paiements, état des lieux et remise des accès.
Lire la fiche Loyers et chargesPréparer un échéancier de loyer
Montants, charges, dates, proratas, changements contractuels et notifications.
Lire la fiche Loyers et chargesEnregistrer les paiements de loyer
Saisie, fichier de transactions et rapprochement avec les échéances.
Lire la fiche Loyers et chargesRapprocher ses loyers et ses mouvements bancaires
Agrégation en lecture, consentement, reconnexion et suivi de synchronisation.
Lire la fiche Loyers et chargesGérer un paiement partiel de loyer
Affecter plusieurs versements à une échéance ou un versement à plusieurs échéances.
Lire la fiche Loyers et chargesQuittance de loyer ou reçu : que préparer ?
La quittance correspond à une échéance intégralement réglée, tandis qu’un reçu peut constater un paiement partiel. Vérifiez les sommes reçues et leur affectation avant de préparer le document.
Lire la fiche Loyers et chargesOrganiser une relance de loyer
Rappels configurés, suivi des réponses et validation des communications sensibles.
Lire la fiche Loyers et chargesSuivre l’attestation d’assurance habitation
Demande, dépôt, logement couvert, dates et rappels avant expiration.
Lire la fiche Loyers et chargesPréparer une régularisation de charges
Préparer une régularisation consiste à rapprocher les charges imputables au locataire et les provisions déjà versées sur la même période. Chaque ligne doit pouvoir être expliquée et justifiée.
Lire la fiche Loyers et chargesIdentifier la TEOM dans la taxe foncière
Extraction de la taxe, exclusion des frais de gestion, période d’occupation et affectation au lot.
Lire la fiche Loyers et chargesPréparer une révision de loyer avec l’IRL
Avant de calculer une révision, vérifiez la clause du bail et les règles applicables au logement. Si elle est possible, le calcul utilise les indices de référence correspondant à la période retenue.
Lire la fiche Loyers et chargesOrganiser ses démarches CAF de bailleur
Loyer, départ, colocation, aides et impayés : préparer les informations et suivre la réalisation.
Lire la fiche Loyers et chargesPréparer sa déclaration d’occupation
Préparer logement, occupants et périodes pour Gérer mes biens immobiliers.
Lire la fiche Loyers et chargesPréparer un suivi amiable des impayés
Bail, dette détaillée, justificatifs, échanges et plan accepté ; export aux intervenants.
Lire la fiche Loyers et chargesSuivre un courrier recommandé locatif
Modèles, envois, consentement LRE le cas échéant et preuves de réception.
Lire la fiche Vie de la locationCentraliser les échanges avec un locataire
Conversations, pièces jointes, recherche et historique accessible aux bonnes personnes.
Lire la fiche Vie de la locationTraiter un incident signalé par un locataire
Signalement, informations complémentaires, priorité et suivi par le locataire.
Lire la fiche Vie de la locationSuivre un devis de travaux dans une location
Artisan, rendez-vous, accord du propriétaire, montant et clôture de l’intervention.
Lire la fiche Vie de la locationTenir un carnet d’entretien du logement
Équipements, dates, réparations, contrats, notices et échéances.
Lire la fiche Vie de la locationConstruire un calendrier de gestion locative
Priorités, échéances, documents manquants, responsables et accès direct à l’action.
Lire la fiche Vie de la locationGérer un changement de colocataire
Préparer et signer les modifications ; historiser occupants, garanties et périodes.
Lire la fiche Vie de la locationDonner un accès à son gestionnaire
Conjoint, gestionnaire ou comptable avec permissions adaptées et révocables.
Lire la fiche Vie de la locationSuivre un sinistre dans un bien loué
Constat, parties, assurances, expertises, devis, indemnisation et réparations.
Lire la fiche Vie de la locationTracer une autorisation de travaux au locataire
Aménagements, équipements et travaux ; réponse, conditions, photos et pièces.
Lire la fiche Vie de la locationTenir un registre des clés et badges
Clés, badges, télécommandes, détenteurs, remise et restitution confirmées.
Lire la fiche Départ du locataireOrganiser le départ de son locataire
Réception, pièces, examen des dates, tâches et rendez-vous.
Lire la fiche Départ du locataireOrganiser les visites avant le départ du locataire
Coordination avec l’occupant, créneaux et campagne de relocation.
Lire la fiche Départ du locataireComparer les états des lieux d’entrée et de sortie
Photos et observations côte à côte par pièce et équipement.
Lire la fiche Départ du locatairePréparer le décompte du dépôt de garantie
Solde, retenues justifiées, documents, validation et suivi du remboursement.
Lire la fiche Départ du locataireRemettre un logement en location
Réutiliser annonce, photos et inventaire ; actualiser les données avant publication.
Lire la fiche Départ du locataireTransmettre un dossier de gestion locative
Bail, dépôt, soldes, charges en attente et incidents ; choix des données transmissibles.
Lire la fiche Finances locativesClasser ses recettes et dépenses locatives
Par logement et patrimoine : loyers, assurances, impôts, travaux et frais.
Lire la fiche Finances locativesDistinguer rendement locatif et trésorerie
Vues distinctes, dépenses d’emprunt et périodes de vacance.
Lire la fiche Finances locativesPréparer un budget locatif prévisionnel
Réserve, dépenses à venir, travaux et scénarios de vacance paramétrables.
Lire la fiche Finances locativesPréparer les pièces pour son comptable
Préparez les recettes, dépenses et justificatifs d’une même période, puis convenez du format avec votre comptable. L’export doit conserver le lien entre chaque opération et sa pièce.
Lire la fiche Finances locativesTrier ses documents immobiliers
Transférer emails, factures et courriers ; classement proposé par bien et catégorie.
Lire la fiche Finances locativesPartager des documents locatifs
Bail, annexes, quittances et pièces avec version, droits et recherche.
Lire la fiche Finances locativesSuivre ses contrats fournisseurs
Coûts annuels, renouvellements, délais contractuels et détection de factures inhabituelles.
Lire la fiche Logement et copropriétéLire les appels de fonds de copropriété
Lire, ventiler, distinguer avances au syndic et dépenses arrêtées.
Lire la fiche Logement et copropriétéRelever les compteurs à l’entrée et à la sortie
Relevés datés avec photos, périodes, écarts et répartition justifiée.
Lire la fiche Logement et copropriétéPréparer une assemblée générale de copropriété
Convocation, procès-verbal, décisions, travaux, appels de fonds et actions à valider.
Lire la fiche Logement et copropriétéInformer les occupants d’un immeuble
Informer les occupants concernés et regrouper les signalements d’une même panne.
Lire la fiche Logement et copropriétéSuivre les diagnostics d’un logement
DPE, diagnostics, documents applicables et renouvellements ; vérifier références disponibles.
Lire la fiche Logement et copropriétéVérifier les règles locales avant de louer
Selon adresse : identifier démarche, pièces, demande et résultat administratif.
Lire la fiche Gestion professionnelleOrganiser une équipe de gestion locative
Gestionnaires, permissions, tâches, journal et portefeuille attribué.
Lire la fiche Gestion professionnellePréparer un reporting pour un propriétaire
Biens, opérations, demandes d’accord et rapports personnalisés.
Lire la fiche Gestion professionnelleValider les dépenses avant travaux
Accord du propriétaire avant intervention selon seuils configurés.
Lire la fiche Gestion professionnellePréparer un rapport de gestion locative
Traitement de plusieurs biens, alertes de portefeuille et comptes rendus.
Lire la fiche Gestion professionnelleCréer un annuaire d’artisans pour ses locations
Zones, spécialités, contacts et historique d’intervention.
Lire la fiche Gestion professionnelleImporter un portefeuille locatif
Lots, baux, locataires, soldes et documents depuis les outils existants.
Lire la fiche Gestion professionnelleOrganiser le dossier d’un bail commercial
Entreprise locataire, pouvoirs du signataire, clauses, documents et garanties propres.
Lire la fiche Gestion professionnelleSuivre les loyers d’un local commercial
Paliers, franchises, périodicité, TVA applicable, charges et indices contractuels.
Lire la fiche Gestion professionnelleSuivre les échéances d’un bail commercial
Révision, options, renouvellement et changements d’activité ou de parties.
Lire la fiche Gestion professionnelleDistinguer bail professionnel et bail commercial
Le bail professionnel et le bail commercial répondent à des cadres distincts. Identifiez l’activité exercée et faites confirmer le régime applicable avant de préparer le contrat.
Lire la ficheAucun résultat. Essayez un terme plus simple ou un autre sujet.